Studentenhuisvester SSH& heeft (bijna) net zo veel zonnepanelen als huurders. Het doel is om alle gebouwen in 2045 CO₂-neutraal te laten zijn – zonder gebruik van aardgas dus. Hoe? Volgens directeur-bestuurder Kees Stunnenberg is er geen standaardoplossing. 'Dat maakt het zo complex.'

Volgend jaar wordt SSH&-complex Sterrenbosch aangesloten op het duurzame warmtesysteem van de Radboud Universiteit, de warmte-koude-opslag (WKO). ‘Het zou gek zijn als wij daar geen gebruik van zouden maken’, zei SSH&-directeur-bestuurder Kees Stunnenberg. Het past immers in de ambitie van SSH& om in 2045 volledig CO₂-neutraal te zijn.

Kijken jullie ook naar andere complexen in de buurt? Kunnen die ook worden aangesloten op het warmtenet van de universiteit?

‘Het ziekenhuis heeft een eigen warmte-koude-opslag, die losstaat van het warmtenetwerk van de universiteit. Daar gaan we dit jaar Nestor (de oude verpleegstersflat naast het studiecentrum van het Radboudumc, red.) op aansluiten. Het gebouw is er al klaar voor, net als Sterrenbosch. Het is laaghangend fruit.’

En de complexen die net buiten de campus liggen, zoals Hoogeveldt en de Gouverneur?

‘Daar ligt een spoor tussen. Dat maakt het ingewikkeld om de aansluiting met de campus te maken. Mogelijk komt daar stadsverwarming in de toekomst, en zo niet, dan moeten we voor die complexen op zoek naar andere oplossingen.’

‘Wij kijken eerst naar de betaalbaarheid voor de huurder’

In 2020 hebben jullie Tilde opgeleverd, het vernieuwde complex aan de Van Nispenstraat, zonder gasaansluiting. Hoe hebben jullie dat gedaan?

‘Bij Tilde hebben we gekozen voor een all electric-oplossing (met een combinatie van zonnepanelen en warmtepompen, red.). Dat is een van de alternatieve oplossingen voor gas, maar vooralsnog wel een heel dure. Je moet een groot dakoppervlak hebben om vol te leggen met zonnepanelen. De energie die je vervolgens opwekt kun je echter nog niet opslaan, want daarvoor zijn nog geen goede accu’s op de markt. Overdag lever je daarom veel terug aan het energienet. ’s Avonds, als het donker is, gebruiken bewoners juist veel energie, maar dan wek je niks op. Mogelijk wordt dit alternatief voor gas in de toekomst wel interessanter omdat panelen steeds meer rendement krijgen en de warmtepompen zuiniger worden.’

Wat is dan jullie strategie op weg naar 2045?

‘We sluiten zoveel mogelijk aan op de warmtevisie van de gemeente. Als een wijk aangesloten wordt op het warmtenet (stadsverwarming, red.) willen wij daar natuurlijk gebruik van maken. We hebben een routekaart waar alle complexen op staan. Elke keer als er een complex aan de beurt is, bijvoorbeeld voor groot onderhoud, kijken we wat de beste oplossing is. Gaan we wachten op de gemeente, of pakken we het anders aan? Zijn er misschien nieuwe innovaties?’

‘Bij Doddendaal hebben we bijvoorbeeld het gasverbruik teruggebracht met een systeem van zonthermie (zie foto, red.). We hebben daar panelen op het dak liggen waar water doorheen stroomt. Het verwarmde water slaan we op in een bak onder de toren van Doddendaal – een soort wateraccu. Bij Mariënbosch stoken we op biomassa. Alleen bij pieken hebben we nog gas nodig.’

Er is geen standaardoplossing die van toepassing is op al jullie gebouwen.

‘Nee, dat maakt het zo complex. Ik geloof ook niet in één oplossing. Elektrisch is niet de oplossing voor alle complexen, maar warmte uit de grond ook niet. Bij elk complex moeten we de mogelijkheden tegen elkaar afwegen.’

Wat is daarbij de doorslaggevende factor?

‘Hoe belangrijk duurzaamheid ook is, als studentenhuisvester kijken wij altijd eerst naar de betaalbaarheid voor de huurder. Wat is die bereid te betalen? De woonlasten van studenten zijn al hoog. Meer dan ooit speelt energie daarbij een rol. Wij investeren in duurzaamheid om de huren betaalbaar te houden. We zijn in 2005 begonnen met het leggen van zonnepanelen. Nu hebben we er in totaal ruim 7200. Met bijna 7400 huurders heeft bijna elke student een eigen zonnepaneel.’

Welke complexen willen jullie op korte termijn gaan aanpakken, naast Sterrenbosch en Nestor?

‘Heidepark (ten westen van het Goffertpark, red.) hebben we net gedaan – dat complex hebben we nog niet van het gas afgehaald, maar wel klaargemaakt voor stadsverwarming. Nu kijken we naar de Thijmstraat in het Willemskwartier. Gaan we daar ook wachten op de gemeente, zoals bij Heidepark, of gaan we met warmtepompen werken? We kijken ook altijd naar de omgeving: zijn er misschien bedrijven of woningen in de buurt die samen een warmtekavel willen aanleggen, zoals nu bijvoorbeeld in Hengstdal gebeurt?’

‘Hetzelfde geldt voor nieuwbouw. Op de huidige locatie van de GGD aan de Groenewoudseweg (die gesloopt gaat worden en waar SSH& een complex wil gaan bouwen, red.) kunnen we misschien wel iets samen doen met het ROC. Nieuwe gebouwen opleveren met een verwarmingsinstallatie op gas is geen optie meer.’