117 illegale studentenhuizen in vizier bij gemeente Nijmegen
-
Burghardt van den Berghstraat in Bottendaal. Foto: Roger Veringmeier (WikiCommons)
De strijd tegen illegale verkamering is in volle gang. Er lopen nu 117 zaken tegen eigenaren van panden die volgens de gemeente Nijmegen illegaal zijn omgebouwd voor studenten. Dat heeft het college van burgemeester en wethouders laten weten. Bewonersplatform Kamerbreed gelooft niet zo veel van die cijfers.
Nijmegen is deze zomer al begonnen met de aanpak van illegale verkamering: het zonder vergunning opsplitsen van panden in studentenkamers. Pandeigenaren die in overtreding zijn, krijgen dwangsommen opgelegd totdat de illegale situatie is beëindigd. In het meest verregaande scenario betekent dat dat studenten hun kamer uit moeten.
Op die manier wil het stadsbestuur overlast door de almaar toenemende verkamering van panden in Nijmegen een halt toeroepen. Controles van de omgevingsdienst (ODRN) zijn gestart in Bottendaal – de wijk waar de meeste overlast wordt ervaren – en verplaatsen zich daarna naar het centrum en Nijmegen-Oost. Bij die controles is tot nog toe gebleken dat 35 panden – op een enkele uitzondering na alle in Bottendaal – illegaal zijn verkamerd. De overige 82 procedures die de gemeente is gestart, zijn voortgekomen uit klachten van de omwonenden.
‘Niets gemerkt’
Ralf Nieuwenhuijsen van bewonersplatform Kamerbreed is sceptisch: ‘Dat nu zo veel zaken lopen, daar geloof ik helemaal niets van. Ik woon in Bottendaal en heb de afgelopen maanden in ieder geval niets gemerkt van panden waar iets is veranderd. We hebben onlangs een bewonersavond gehouden. Tientallen bewoners lieten mij daar weten dat ze bericht van de gemeente hebben gekregen dat ze op dit moment juist niet kunnen handhaven door gebrek aan personeel.’
Vorige week besloot de gemeenteraad geen tijdelijke stop op verkamering in Nijmegen in te voeren. Nieuwenhuijsen: ‘Ik stoor me aan de lauwheid waarmee een groot deel van de gemeenteraad met dit onderwerp omgaat. Ze bagatelliseren het overlastprobleem.’
Studenten die wonen in panden die daadwerkelijk illegaal verkamerd zijn, dreigen als gevolg van handhaving op straat te komen. Maar zover is het nog niet. Een woordvoerster van de gemeente Nijmegen: ‘Een huurder kan aan de verhuurder vragen om alsnog een omzettingsvergunning aan te vragen, om te kijken of het pand misschien toch legaal kan worden. In sommige gevallen heeft een huurder ook recht op een schadevergoeding van de verhuurder.’
Dwangsommen
Bij Huurteams Nijmegen zijn nog geen meldingen binnengekomen van studenten die als gevolg van illegale verkamering hun kamer uit moeten, zegt directrice Irene van Setten. ‘Dat komt waarschijnlijk omdat het een nieuwe regeling is. Ik vermoed dat eerst vooral verhuurders worden aangepakt, bijvoorbeeld met dwangsommen. Pas als dat niets oplevert, komen huurders in de problemen.’
Dit artikel van Stephen Friedrichs en Mirthe Vermeulen verscheen eerder in De Gelderlander
