Huiseigenaren mogen waarschijnlijk vanaf volgend jaar een tijd geen huizen in Nijmegen meer opsplitsen voor kamerverhuur. Een nipte meerderheid van de gemeenteraad stemt er, zoals het er nu uitziet, vanavond mee in om nieuwe aanvragen een jaar niet in behandeling te nemen.

Het voorstel daarvoor komt van de oppositiepartijen Stadspartij DNF en PvdA. Volgens fractievoorzitter Wendy Grutters van Stadspartij DNF is een tijdelijke stop het enige middel om de wildgroei van illegale studentenhuizen een halt toe te roepen. ‘Pandjesbazen kopen nog steeds huizen op, om die in kamers op te delen. Zo worden woningen aan de toch al krappe woningmarkt onttrokken. Het een is onlosmakelijk verbonden met het ander.’

Een probleem is ook dat bewoners van illegale studentenhuizen soms overlast veroorzaken en de meeste panden niet op brandveiligheid worden gecontroleerd. De problematiek rond illegale verkamering is dan ook een veelkoppig monster, constateert Grutters: ‘Daarom is het zaak nu door te pakken.’

Strenger beleid

Het college van burgemeester en wethouders voert sinds de zomer van 2018 een strikter beleid voor verkamering. Zo is het nu al moeilijker een vergunning te krijgen voor verkamering en zoekt de gemeente naar illegale studentenhuizen. Vooralsnog heeft het nieuwe beleid nauwelijks iets opgeleverd, vindt ook coalitiepartner SP. Gemeenteraadslid Biljana Markovi: ‘Klachten van bewoners worden niet opgepakt en nog steeds zijn veel illegale panden niet opgespoord. Daarom pleiten wij voor een pas op de plaats: eerst alle lopende zaken afronden, daarna pas weer nieuwe aanvragen in behandeling nemen. Anders blijft het dweilen met de kraan open.’

Nu de SP ook voor een tijdelijke vergunningenstop pleit, lijkt het voorstel van de twee oppositiepartijen kansrijk. ‘We hopen op een meerderheid. We verwachten dat GroenLinks en D66, de andere coalitiepartijen, in ieder geval tegen zullen stemmen’, zegt Charlotte Brand van de PvdA.

Inhaalslag

Zij benadrukt dat de maatregel geen consequenties heeft voor de huidige aanvragen. ‘Dat zou niet eerlijk zijn. Het gaat om panden die nu nog niet aan de woningmarkt zijn onttrokken. Wat ons betreft geldt een dergelijke stop in ieder geval voor de duur van één jaar. In die periode kunnen we een inhaalslag maken met het opsporen van illegale panden en krijgt de woningmarkt weer wat adem. Eind volgend jaar kunnen we dan zien hoe de vlag er dan bij hangt.’

Dit artikel van Stephen Friedrichs staat vandaag in De Gelderlander.