De SSH& gaat hard optreden tegen de overlast bij haar complex in de Jacob Canisstraat. Om verdere escalatie te voorkomen heeft de politie zelfs een sleutel gekregen tot de panden én de gangen. Studenten zijn boos en voelen zich aangetast in hun privacy.

Harde muziek, feestjes tot laat in de nacht, rondslingerend afval en de brandveiligheid die in gevaar komt door overvolle gangen: de maat is vol voor SSH&. Om de overlast rondom de twee panden in de Jacob Canisstraat in Nijmegen-Oost aan banden te leggen worden harde maatregelen genomen. De studentenhuisvester gaat actief controleren in de gebouwen en indien nodig boetes uitdelen. Ook heeft de politie de sleutels gekregen van de studentenhuisvester, zodat agenten op de verschillende gangen kunnen komen. Dat blijkt uit een mail die bewoners van het complex afgelopen weekend hebben ontvangen.

‘Wij zien de situatie op jullie complex verslechteren. Wij geloven dat jullie het onderling best heel gezellig hebben en dat is ons veel waard. Alleen hebben wij als verhuurder ook de taak te zorgen voor een veilige en prettige leefomgeving. Hiervan is nu geen sprake’, zo valt te lezen in de mail. ‘We ontvangen veel overlastmeldingen uit de buurt en de politie is geregeld aanwezig op het complex. De maat is vol, er moet NU wat veranderen.’

‘Het is een optelsom van omstandigheden’, licht Vincent Buitenhuis, manager strategie & wonen van de SSH&, toe. ‘De overlast is niet nieuw. Het complex steekt de laatste jaren met kop en schouders boven de rest uit wat betreft overlastmeldingen. Niet alleen vanuit de buurt, ook van medebewoners in het complex. En nu met het mooie weer de ramen ook open gaan, neemt de geluidsoverlast weer toe. Daarbij maakt het voor omwonenden en medebewoners natuurlijk niet uit vanaf welke gang de overlast komt, maar gaat het er om dat er meerdere feestjes per week zijn. We moeten een grens stellen.’

Vele feestjes

Verschillende complexbewoners ontkennen de geschetste overlast niet. Ze geven aan dat er regelmatig meldingen vanuit de buurt komen, zeker toen de kroegen tijdens de lockdown dicht bleven en er vaker thuis werd gefeest. Reageren met naam durven ze niet, uit angst voor represailles van de SSH&.

Toch noemen ze de maatregelen ‘zwaar overdreven’. ‘In de mail gaat het ook over de brandveiligheid: bij ons in de gang of in de centrale ruimte is het bijna altijd schoon, of worden spullen op korte termijn weggehaald’, reageert een bewoner van het complex geïrriteerd. ‘Het is onzin dat de brandveiligheid in het geding is. Dat gebruiken ze gewoon als excuus om hard op te kunnen treden met boetes.’

‘We waren te hard aan het juichen met de promotie van NEC’

‘Sommige buurtbewoners klagen ook echt om alles’, laat een andere student weten. Hij legt uit dat er een Whatsappgroep is, waarin verschillende studenten én omwonenden zitten. ‘Laatst kregen we een berichtje dat we op zaterdagmiddag teveel lawaai aan het maken waren terwijl we het EK aan het kijken waren. Of toen NEC vorige maand promoveerde: toen kwam er een appje dat we te hard juichten.’ Hij slaakt een zucht en haalt zijn schouders op. ‘Je woont naast een studentencomplex met zo’n 140 bewoners, dan kan je toch niet verwachten dat het altijd muisstil is?’

Over de brandveiligheid is Buitenhuis kort: ‘Natuurlijk staan niet alle gangen vol. Maar we zien dat sommige studenten niet genoeg beseffen dat het om hun eigen veiligheid gaat in geval van nood.’

Over het contact met buurtbewoners zegt hij meer: ‘Het blijft lastig. Want wat is overlast precies? En wanneer accepteer je iets en wanneer niet? Een feestje tijdens een voetbalwedstrijd op zaterdagmiddag is anders dan een op dinsdagavond, bijvoorbeeld. Het punt is vooral dat er op de lange termijn een oplossing moet komen. Deze maatregelen zijn voor de korte termijn. We gunnen de bewoners echt wel een feestje, maar er zijn al zoveel waarschuwingen geweest. Op een gegeven moment is de maat vol. De toon van de mail is streng, maar we menen het wel. Dat betekent echter niet dat we niet meer openstaan voor een gesprek met alle betrokkenen. Daar roepen we juist toe op in de mail.’

Zorgen om sleutel

Dat de politie de sleutels tot de gangen heeft gekregen, komt volgens Buitenhuis doordat agenten die op overlastmeldingen afkomen, regelmatig voor een dichte deur komen te staan. ‘Daar kan ik echt boos om worden. Soms staan agenten al voor de betreffende gangdeur en zien ze de studenten wegvluchten. We hebben ook wel eens gehad dat mensen uit ramen klimmen om te kunnen ontsnappen. Als je dan besluit een feestje te geven en overlast te veroorzaken, breng dan op zijn minst nog het fatsoen op om de politie aan de deur te woord te staan. Maar zelfs dat gebeurt niet.’

De bewoners van de panden maken zich op hun beurt ernstige zorgen. ‘Betekent dat dus dat als wij straks met wat huisgenoten in de keuken een biertje aan het drinken zijn er ineens een politieagent naast ons kan staan? Ook als er geen overlast is. Dat is toch pure inbreuk op onze privacy?’, vraagt een student zich hardop af.

‘Een agent heeft de expliciete toestemming nodig van de bewoners om binnen te komen’

Volgens Henny Sackers, hoogleraar Sanctierecht aan de Radboud Universiteit, hoeven de bewoners zich geen zorgen te maken dat de man met de blauwe pet onaangekondigd in hun keuken staat. ‘In de Algemene wet op het binnentreden, die hier van toepassing is, staat duidelijk dat hulpverleners alleen in geval van nood zonder toestemming binnen mogen treden. Denk aan een misdrijf of bij brand, bijvoorbeeld. Overlast valt daar dus niet onder. Een andere mogelijkheid is als de officier van justitie of de burgemeester een machtiging tot binnentreden afgeeft.’

Duidelijke afspraken

‘Een agent heeft anders de expliciete toestemming nodig van de bewoners om binnen te komen’, gaat Sackers verder. ‘In dit geval gaat het specifiek om de bewoners wier privacy geschonden wordt: de studenten dus. Als een sleutel door een derde is verstrekt, zoals hier het geval is, dan mag die dus niet gebruikt worden door de politie. Tenzij er dus sprake is van nood of wanneer er een machtiging is.’

Buitenhuis onderschrijft dat. ‘Studenten hoeven zich echt geen zorgen te maken over onverwachtse politiecontroles. Er zijn duidelijke afspraken gemaakt met de politie, die in lijn zijn met de wet. Agenten komen alleen binnen in geval van nood of met een machtiging van de officier van justitie. Dat kunnen ze nu een stuk sneller, omdat ze een sleutel hebben. En besef goed: zo’n machtiging komt er niet zomaar, dan moet je het wel heel erg bont hebben gemaakt.’

Dat de mail dan slechts als een loze dreiging gezien kan worden, betwist Buitenhuis. ‘Het is vooral bedoeld als wake-up call aan de studenten: laat het vooral niet zo ver komen dat de politie ook daadwerkelijk moet ingrijpen.’