De oplevering van twee nieuwe complexen deze maand – de Dominicanenstraat en Mariënbosch – markeert het einde van een periode van grote bouwwoede door studentenhuisvester SSHN. De huisvester overweegt versoepeling van regels vanwege de ontspannen kamermarkt.

Deze maand leverde voor het eerst in tien jaar een kamer van SSHN – op Vossenveld – nul  reacties op. Pas na een herhaald aanbod meldde zich een huurder. ‘Zo’n paar weken leegstand hebben we heel lang niet meegemaakt’, zegt Vincent Buitenhuis, manager Strategie en Wonen van SSHN. ‘Je kunt zeggen dat er echt een einde is gekomen aan de kamernood, wat ook ons doel is.’

Buitenhuis neemt afstand van de kop vanochtend in De Gelderlander (‘Studentenhuisvesting vreest leegstand’). Dat is onze vrees niet, zegt hij. ‘We zijn juist heel tevreden. We merken nu dat de kamermarkt in de stad ontspannen is geworden; precies wat we willen en voor studenten is het een zege.’ Van dreigende leegstand is geen sprake: nog steeds moeten eerstejaars tot in het voorjaar wachten om een door hen gewenste kamer in Vossenveld of Hoogeveldt te betrekken.

Vertrekregeling
SSHN heeft opties genoeg om leegstand voor te zijn, zegt Buitenhuis. Hij wijst op de mogelijkheid tot het verlagen van de reisurgentie van twee naar anderhalf uur. Méér eerstejaars dan nu het geval is, kunnen dan met voorrang een kamer krijgen op de twee genoemde complexen. Het is nog een voornemen, benadrukt hij, als de SSHN hiertoe zou besluiten, is dat nog niet zomaar per direct in te voeren. Daar moeten immers ook de huurderskoepel SPH en de Raad van Commissarissen zich over buigen. Een andere oplossing, maar die ligt verder in het verschiet, is de versoepeling van de vertrekregeling. Nu geldt dat een afgestudeerde binnen een half jaar uit zijn SSHN-kamer is vertrokken.

De vertrekregeling versoepelen is volgens Buitenhuis nog niet nodig, ook omdat deze al uiterst soepel wordt gehanteerd. Hij noemt het voorbeeld van iemand die op 1 juli afstudeert: die wordt op 1 oktober nagetrokken, krijgt daarna nog een brief ter controle en heeft dán nog een half jaar om te vertrekken. ‘In de praktijk komt het er dan op neer dat iemand nog een jaar bij ons kan wonen.’ /Paul van den Broek